Независимая строительно-техническая экспертиза занимается сравнением соответствия проектных параметров и качества работ с фактическими параметрами выполненных работ.
Данная экспертиза обязательно должна выполняться специализированными организациями, которые имеют право выполнять подобные работы. Эти экспертные организации должны обладать компетентными специалистами, которые не имеют ничего общего с субъектами строительства, быть от них независимыми в организационно правовых взаимоотношениях.
Независимая строительно-техническая экспертиза работает в трех основных направлениях. Одним из направлений является проектно-сметная и технологическая документация, по которой будет вестись строительство или ремонт. В данном случае, эксперты занимаются проверкой правильности проектных расчетов и обоснований проектных решений. Проверяют проектную документацию на соблюдение норм СНиП, иным строительным стандартам и нормативам.
Другим направлением деятельности экспертов является проверка выполненных на строительном объекте работ. В данном случае проверяется качество работ, их выполненные объемы, количество израсходованных строительных материалов и их стоимость.
Эксперты, работающие в данном направлении, проверяют и сметную документацию на соблюдение ее стоимостных параметров. Такая экспертиза может проводиться на любом из этапов строительства или ремонта объекта. Если на объекте работает несколько подрядных организаций, то использование строительных экспертов просто необходимо, по причине запутанности и сложности ситуации на такого рода объектах.
Еще одним направлением деятельности экспертов является проверка состояния уже имеющихся объектов недвижимости. Такую экспертизу проводят, как правило, при появлении разрушений и видимых дефектов в конструкциях объекта недвижимости. Проведение такой экспертизы позволяет выяснить и подтвердить необходимость проведения ремонтных работ, их срочность проведения. Такую экспертизу проводят с использованием неразрушающих и разрушающих методов контроля.
Как правило, строительно-техническую экспертизу заказывают, при возникновении конфликтных ситуаций между участниками строительства, между собственниками недвижимости и эксплуатационными организациями. При помощи проведения независимой строительно-технической экспертизы можно сгладить конфликт между участниками спора.
Наша компания может предложить своим клиентам услуги по проведению независимой строительно-технической экспертизы. У наших экспертов достаточно опыта для определения соответствия выполненных работ проектным, для оценки качества самого проекта и сметы, для оценки физического состояния старого объекта. Кроме данной услуги, наши эксперты смогут оценить качество имеющихся у клиентов экспертиз, выполненных сторонними организациями, с предоставлением заказчику такой проверки полученных данных и выводов.
Строительно-техническая экспертиза может проводиться и в судебном порядке. Если внесудебную экспертизу может заказать любая сторона строительного процесса, для чего необходимо только ее желание, то судебная экспертиза назначается судебными органами, органами прокуратуры, следственными органами.
Данный вид экспертизы может назначаться перечисленными органами, в случаях возникновения аварии, несчастного случая, а также, при рассмотрении спорных ситуаций в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, при рассмотрении гражданских споров, расследовании уголовных дел. Результаты проведения судебной строительной экспертизы имеют юридическую силу и могут использоваться в качестве доказательств по конкретному делу.
Компания укомплектована специалистами высокого класса, которые могут выполнить, как судебную строительно-техническую экспертизу, так и строительно-техническую экспертизу во внесудебном ее варианте. Экспертные работы можно производить на любом этапе строительства или ремонта.
Наши эксперты выполнят работу, предоставят клиенту необходимые консультации. По окончанию работы заказчик получит экспертное заключение в бумажном или электронном виде.